Maison familiale lumineuse avec grande pièce de vie, terrasse et fort potentiel à Étain!
137 000€
Localisation : ETAIN, 55400
6 pièces
3 chambres
112 m²
À Étain, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à moins d’une heure des frontières belge et luxembourgeoise, Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous propose cette chaleureuse maison de 112 m² implantée sur un terrain de 475 m².
Dès les premiers instants, cette maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère conviviale, idéale pour une vie de famille paisible.
🏡 Une maison confortable et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée :
-Une cuisine équipée de 14,3 m²
-Une chambre de 14 m² avec salle de douche attenante
-Un bureau de 13,6 m² pouvant facilement devenir une seconde chambre
-Un salon cosy de 13,7 m²
-Une superbe pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin.
Cet espace de vie bénéficie également d’un chauffage au sol offrant un confort appréciable au quotidien.
À l’étage :
-Une chambre supplémentaire de 11 m²
-Un vaste grenier aménageable de 52 m² laissant place à de nombreux projets : suite parentale, chambres supplémentaires, espace télétravail, salle de jeux ou coin détente.
Au sous-sol :
-Un atelier de 34 m²
-Une grande buanderie de 26 m²
-Une cave de 13 m²
🌿 Un extérieur agréable et intime
Vous profiterez d’une belle terrasse carrelée de plus de 30 m² idéale pour les repas d’été, ainsi que d’un jardin sans vis-à-vis permettant de savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité.
📍 Un emplacement pratique et recherché
Située à proximité des écoles, commerces, professionnels de santé, crèche, boulangeries et supermarchés, cette maison combine parfaitement calme, confort et praticité.
Les + du bien :
✔ Maison lumineuse
✔ Beaux volumes
✔ Fort potentiel d’aménagement
✔ Chauffage au sol dans la pièce de vie
✔ Taxe foncière : 600 €
💛 Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de qualité de vie.
📞 Une visite s’impose !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 582807 )
Dès les premiers instants, cette maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère conviviale, idéale pour une vie de famille paisible.
🏡 Une maison confortable et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée :
-Une cuisine équipée de 14,3 m²
-Une chambre de 14 m² avec salle de douche attenante
-Un bureau de 13,6 m² pouvant facilement devenir une seconde chambre
-Un salon cosy de 13,7 m²
-Une superbe pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin.
Cet espace de vie bénéficie également d’un chauffage au sol offrant un confort appréciable au quotidien.
À l’étage :
-Une chambre supplémentaire de 11 m²
-Un vaste grenier aménageable de 52 m² laissant place à de nombreux projets : suite parentale, chambres supplémentaires, espace télétravail, salle de jeux ou coin détente.
Au sous-sol :
-Un atelier de 34 m²
-Une grande buanderie de 26 m²
-Une cave de 13 m²
🌿 Un extérieur agréable et intime
Vous profiterez d’une belle terrasse carrelée de plus de 30 m² idéale pour les repas d’été, ainsi que d’un jardin sans vis-à-vis permettant de savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité.
📍 Un emplacement pratique et recherché
Située à proximité des écoles, commerces, professionnels de santé, crèche, boulangeries et supermarchés, cette maison combine parfaitement calme, confort et praticité.
Les + du bien :
✔ Maison lumineuse
✔ Beaux volumes
✔ Fort potentiel d’aménagement
✔ Chauffage au sol dans la pièce de vie
✔ Taxe foncière : 600 €
💛 Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de qualité de vie.
📞 Une visite s’impose !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 582807 )
Localisation du bien : Maison 112 m2 à vendre à ETAIN
55400 ETAIN
Prix de vente avec honoraires : 137 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
